2025年，马来西亚正成为中国企业东南亚布局的重要目的地。8月8日，湖南裕能新能源电池材料有限公司宣布在马来西亚建设首个东南亚生产基地，并与当地机构签署合作备忘录（MOU）。根据马来西亚投资发展局（MIDA）数据，仅2025年第一季度，马来西亚批准投资总额约1,529亿林吉特，制造业占517亿林吉特，其中化工及化学制品吸引71.25亿林吉特投资。
凭借战略地理位置、开放外资政策、成熟基础设施和多元税收优惠，马来西亚正快速成为中国制造业出海的新增长极。
一、马来西亚建厂的七大核心优势
- 战略区位：扼守马六甲海峡，辐射东盟6亿人口市场。相比越南，到中国的海运时间缩短约2天，物流成本降低15%-20%。
- 开放的外资政策：制造业、新能源、IT等领域允许外资100%控股（金融、电信等敏感行业除外）。
- 华人商业基础：华人占比约23%，中文普及率高，商业习惯与中国接近，显著降低沟通与管理成本。
- 税收竞争力：中小企业年营业额低于60万林吉特，企业所得税仅17%；并与70多个国家签订避免双重征税协定（DTA）。
- 基础设施完善：巴生港全球排名第12位，5G覆盖率超过80%，基建水平在东南亚领先。
- 公司注册门槛低：注册资本最低1林吉特（约1.5元人民币），1名股东+1名本地董事，最快5个工作日注册完成。
- 自贸网络优势：覆盖RCEP、CPTPP等120多个经济体，自贸协定可享关税优惠直达全球市场。
二、重点投资产业与龙头项目案例
1.锂电新能源产业链
- 正极：湖南裕能9万吨产能
- 负极：尚太科技5万吨项目
- 隔膜：星源材质20亿㎡基地
- 电解液：新宙邦生产基地
- 结构件：科达利、金杨股份
- 整车：零跑C10本土化生产
核心驱动因素：规避美国高关税（对美关税仅19%）、新能源税收减免、本地电动车政策支持（2030年渗透率目标15%）。
2.半导体与电子
- 槟城贡献全球60%的电子电气出口
- 英特尔、戴尔等巨头投资
- 2030年E&E出口目标RM1万亿，重点扶持IC设计、先进封装。
3.医疗与生物科技
- 柔佛州定位东南亚医疗中心
- 美国Colorcon建薄膜包衣厂，印度Biocon扩建亚洲最大胰岛素生产基地
- Bio-XCell生物科技园：10年免税+GMP厂房。
4.绿色能源与低碳制造
- 砂拉越Samalaju工业园电价低至0.07美元/kWh
- 吸引电解铝、多晶硅等高耗能企业。
5.清真产业
- 全球清真认证中心
- 2025上半年清真出口额333.2亿林吉特，同比增长23%。
三、马来西亚建厂成本与营运支出
1.土地与厂房
- 工业用地价格差异大：槟城18–65林吉特/平方英尺，柔佛8–38林吉特/平方英尺
- 租赁成本：槟城厂房约2.5–2.8林吉特/平方英尺，新山1.3–1.6林吉特/平方英尺
- 中型工厂（5,000㎡）建造成本约500万–1,000万林吉特。
2.公用事业
- 工业用水：0.50–2.50林吉特/立方米
- 工业用电：西马0.183–0.441林吉特/度，沙捞越低至0.139林吉特/度
- 燃油：汽油2.05林吉特/升，柴油3.35林吉特/升。
3.人力成本
- 最低工资1,600林吉特/月
- 工程师5,000–8,000林吉特/月，管理层10,000林吉特以上
- 外劳每年需缴人头税1,850林吉特。
四、税收优惠与政策扶持
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先锋地位（Pioneer Status, PS）
符合条件企业5年内按30%应税收入缴税；新能源汽车可享10年100%所得税减免。 -
投资税务补贴（ITA）
合格资本支出可获60%抵扣，用于冲减70%应纳税收入，有效期5年。 -
再投资补贴（RA）
产能扩充、设备升级可获60%补贴，鼓励环保技术应用。 -
区域与行业专项优惠
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柔新经济特区：15年5%特惠税率
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伊斯干达经济特区：外资100%持股工业用地，前10年免土地增值税
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SCORE区域：电价低至0.25林吉特/度，99年低价租赁。
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五、ODI备案与资金合规
在中国企业赴马来西亚投资建厂时，境内机构通常需要ODI备案文件，包括以下情形：
- 对外投资需要汇款境外，银行要求提供ODI备案。
- 境外子公司开户需内地母公司打款激活账户。
- 境外子公司回国投资设立外资企业需提交备案。
- 跨境投融资及财报并表需要ODI备案。
不办理ODI备案的风险：
- 资金无法合法汇出或回流
- 返程投资受阻
- 无法获得政府补贴与政策奖励
- 可能被禁止境外投资并面临行政或刑事处罚。
总结
马来西亚正在成为中国制造业向东南亚扩张的重要“桥头堡”。凭借战略区位、开放外资政策、税收优惠、完善基础设施以及与中国高度契合的商业环境，马来西亚在锂电、半导体、医疗、绿色能源等领域具备显著投资价值。
对于计划赴马投资的中国企业，提前规划园区选址、税收架构、ODI备案，并结合本地政策红利，将有助于最大化投资回报并降低合规风险。如果有需要可以随时联系我们团队，我们将为您提供一对一方案策划！
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