在全球经济格局深度调整的今天，越来越多的中国企业将目光投向充满机遇的中东市场。作为连接东西方的战略枢纽，阿联酋以其开放的经济政策、优越的地理位置和良好的商业环境，正成为企业出海的重要目的地。
一、中东机遇何在？
中东地区大部分国家建国较晚，基础设施仍在完善过程中，市场潜力巨大。因其大部分国家建国较晚，基础设施还在完善过程中，中东市场目前仍是一片蓝海市场。
阿联酋尤其是迪拜，已经成为区域商业中心，其完善的政策框架、灵活的税收体系和卓越的营商环境，正成为企业出海的重要目标。
在行业机遇方面，电商、MCN、建筑等行业在阿联酋蓬勃发展。近年来，AI、新能源（包括汽车和储能）、高新科技企业大幅增加。
建筑和设计类企业在2025年增长显著，主要得益于中东基建项目对中国资质和质量的认可。
二、为何注册本地实体？以中国主体运营的局限
虽然用中国执照也可以在阿联酋做生意，比如线上电商业务，但这存在诸多局限和风险。
税务风险是首要问题。阿联酋2023年6月开始实施企业所得税，即使没有设立本地公司，如果经常派人到阿联酋维护客户关系、做市场宣传，也可能构成税务主体，需要缴纳企业所得税。
支付难题也不容忽视。从中国打款到迪拜或从迪拜往回收款都比较麻烦。没有本地实体，很难满足一些大型客户（如阿布扎比石油公司或政府供应商）的准入条件，这些客户要求供应商必须有本地营业执照和税号。
部分本地商业活动受限。例如，本土电商平台Noon就需要有本地营业执照以及阿联酋银行账号收款。虽然目前阿联酋不能直播带货，但如果想在中东做TikTok的MCN，必须要有境外主体，长远发展也必然要求本地主体。
三、公司注册地的选择：Mainland、自由区还是离岸？
在阿联酋迪拜设立公司，主要有三种类型选择。
1. Mainland（在岸公司）
适合需要直接对接阿联酋本地市场的企业，如零售、装修、建筑、物流、餐饮等。这类公司允许直接在阿联酋境内开展商业活动，面向本地市场经营。
2. Free Zone（自由区公司）
适合跨境电商、国际贸易、科技服务、数字金融等无需直接对接本地市场的企业。迪拜拥有超20个自贸区，面向科技、媒体、金融、物流、医疗健康和制造业等特定行业。
自由区公司允许100%外资持股，大部分享受免税政策（但需符合Qualifying Free Zone Person规定），并提供签证、办公、税务、居留身份一体化服务。
3. Offshore（离岸公司）
适合资产持有、国际架构、控股与家族财富管理3。这类公司不允许在阿联酋境内开展商业活动，也无法申请居留签证，优势在于注册快、隐私高、成本低。
选择建议：要进军本地市场选择Mainland；做国际贸易与转口选择Free Zone；做控股或资产结构选择Offshore。
四、与阿联酋银行打道的要点
在阿联酋，银行开户是外国企业最关注的环节3。随着反洗钱（AML）与反恐融资（CFT）政策的收紧，迪拜银行体系对KYC的要求非常严格。
银行开户需准备的材料包括：公司营业执照、MoA、股东与董事身份证明；租赁合同（Ejari／Flexi Desk）；业务证明文件（合同、发票、物流单）；资金来源说明、未来交易预估；客户和供应商名单。
阿联酋主要银行有Emirates NBD、Mashreq Bank、RAKBANK等，大型银行只有7-8个。由于人口少，这些银行对授信和贷款非常严格。
新公司想获取贷款几乎不可能，需要3-5年的审计报告2。如果想收信用证贴现，新公司还要求付100%保证金，有些还要额外押金。只有慢慢建立银行关系，才会逐渐降低要求。
专业建议：准备好完整的商业计划书，包括未来3年的业务规划、预期收入等，可以加快银行审核速度。确保提供的所有信息真实准确，例如申报的月收入与后续资金流动不应有过大差异，否则会引发银行询问。
五、来迪拜发展的准备建议
成功落地迪拜市场，需要做好充分准备：
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市场调研与文化适应：了解市场和文化，中东的客户群体和思维方式都不一样。评估产品和服务是否适合这个市场，是否需要调整。
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团队配置：至少要有一个人常驻迪拜处理日常事务2。有了主体后一定要实质经营，不是开个公司就走人，否则很难开发新客户。
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合规经营：企业需要在三个月内注册企业所得税税号，若未按时办理将面临罚款。所有财务数据及支持文件必须以电子版形式保存七年。
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本地合作：加强与当地供应商和合作伙伴的联系，联合起来会有更多市场机会。
六、重要提醒：税务优势与合规
迪拜的税务环境是其吸引全球企业的重要优势之一：
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自由区合格企业：0%企业所得税（须符合QFZP标准）
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Mainland公司：收入超过37.5万迪拉姆部分，缴纳9%企业税
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个人所得税：0%
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增值税（VAT）：5%（低于多数发达国家水平）
但企业必须重视合规要求，否则可能面临巨额罚款。例如，企业所得税号未按时注册会被罚1万AED。企业必须重视来自税务局、经济部及自贸区的邮件，确保在截止日期前完成相关义务。
财务做账要求：企业需要确保账务处理符合阿联酋的国际会计准则，而不是沿用国内体系6。所有财务数据及支持文件必须以电子版形式保存七年，否则在税务稽查时也会被处罚。
七、实用建议与总结
对于考虑注册阿联酋实体公司的企业，以下实用建议可能有助于成功：
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选择适合的自由区：不同自贸区有不同的定位和功能，应根据企业经营范围和行业选择最适合的自贸区。
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架构简单化：在阿联酋搭建公司架构时，避免使用BVI和开曼公司等被列为高风险的公司，因为这些公司银行开户难度极大。
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重视邮件沟通：阿联酋政府部门和银行主要通过邮件进行沟通，企业必须重视来自税务局、经济部及自贸区的邮件，避免错过重要通知。
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专业支持：考虑寻求专业顾问的帮助，注册虽不复杂，但涉及跨境架构与身份安排，非专业团队难以做到全链路落地。
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