阿联酋近年来持续深化营商环境改革，凭借零税率、资金自由流动、高度开放的制度优势，成为中资企业走向中东乃至全球的重要跳板。特别是2023年设立“投资部”之后，阿联酋对外开放的步伐进一步加快。
本文将系统解析阿联酋外商投资政策、税收机制以及重点自由区优势，帮助企业精准评估阿联酋投资环境，合理规划业务布局与税务筹划。
一、外资政策调整重点
允许多数行业100%外资控股
新《商业公司法》打破原有外资股比限制，取消必须由阿联酋国民持有多数股份或代理的要求（战略领域除外）。目前绝大多数行业已可实现全资控股。
股东治理更灵活
企业可通过线上会议进行投票、股份公司IPO额度提高至70%、无需最低投资额等新政，提高企业治理自主权。
战略行业外资准入限制仍保留
涉及国家安全、能源、金融、宗教服务、媒体传播等领域仍维持外资进入限制。
二、税收制度概览
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企业所得税
- 年利润不超过37.5万迪拉姆：免征
- 超过37.5万迪拉姆：统一按9%征税
- 全球营收超7.5亿欧元企业：适用单独税率（全球最低税率框架）
豁免包括自然资源开采、自由区注册公司、工资收入、股息利得、资本收益等。
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增值税
- 自2018年起实施统一5%增值税，但以下业务可享0税率或免征待遇：
- 出口商品与服务
- 教育、医疗、国际运输
- 贵金属投资
- 符合条件的金融服务、本地交通等免税领域
- 特定黄金钻石饰品、铂金等商品批发环节免税
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消费税
- 烟草、电子烟类产品：100%
- 能量饮料：100%
- 碳酸饮料、含糖饮料：50%
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地方性税费
- 物业税：按年租金5%-10%计征
- 酒店/餐饮/娱乐业：需缴纳5%-15%不等的旅游服务税
三、自由区政策优势
在自由区内注册企业，可享以下核心利好：
- 外资100%持股无障碍
- 免企业和个人所得税
- 无关税、无最低注册资本限制
- 资金利润可自由汇出
- 可获得最长25年土地/厂房租赁权
- 公司设立流程简便
- 可快速申请签证和营业执照
- 多数自由区还享有免增值税待遇
四、23个免征增值税的自由区名单
阿布扎比
- 哈利法港自贸区
- 阿布扎比机场自由区
- 哈利法工业区
- 艾因机场自由区
- Bateen机场自由区
迪拜
- 杰贝阿里自由区
- 迪拜汽车城
- 迪拜轻纺城
- Al Quoz自由区
- Al Qusais自由区
- 迪拜航空城
- 迪拜机场自由区
- 国际人道主义城
沙迦
- 哈姆利亚自由区
- 沙迦机场自由区
阿治曼
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阿治曼自由区
乌姆盖万
- 艾哈迈德港自贸区
- 谢赫扎耶德路自贸区
哈伊马角
- RAK自由区
- RAK海洋城
- RAK机场自由区
富查伊拉
- 富查伊拉自由区
- 富查伊拉石油工业区（FOIZ）
五、总结建议
- 若希望快速注册公司、降低税负、资金灵活进出，自由区是首选
- 若计划拓展阿联酋本地市场，建议了解战略行业的具体限制及牌照要求
- 利用自由区+在岸业务结合模式，进行产业和市场双布局，可实现税收优化和市场拓展的平衡
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